事例紹介

事例7 リバースモーゲージ信託

子供は独立して、現在は夫婦二人で住んでいます。資産は自宅の土地・建物の不動産と年金による収入だけです。子どもには残さず、不動産を自分達の老後の生活のために使えないかと考えています。
解決方法
リバースモーゲージ信託で、生活資金を確保することが出来ます。
年金収入とリバースモーゲージタイプローンで余裕のある生活を送ることができます。
当初委託者に相続が発生しても、配偶者にリレーすることが可能で、そのまま住み続けることが出来るので、残された配偶者の方も安心です。
信託終了時には、自宅を売却して返済するので相続人にも手間をかける心配がありません。売買契約締結前に相続人が返済した場合には、売却を取りやめることができます。

※リバースモーゲージ信託は、金融機関の融資商品と連携してご利用いただくものです。
ローン(融資)の内容やお取扱い物件、ローンの使いみち等、詳しくは当社と業務提供している各金融機関にご確認ください。
①ご自宅(戸立て)
ご自宅の土地と建物を担保として金融機関から融資を受けることで、ゆとりのある生活に役立てることが出来ます。
★土地のみを信託財産とすることができます。
ご契約者に相続が発生した場合、同居する配偶者の方がそのままローンをリレーすることできます。
※子どもにはリレーすることが出来ません。
②自宅マンションの活用
ご自宅用マンションについても、リバースモーゲージ信託のご利用を可能にしました。
東京都23区内の物件で、ご契約時におけるマンションの売買取引額が、一定額以上であることが条件となります。
※実際の審査において、お引き受けできないこともあります。
※金融機関によりお取扱いがない場合があります。
③賃貸併用住宅・賃貸物件の活用
お使いみちは、建物の修繕、空室時のリフォーム、建物の価値をあげるリノベーション等にご利用いただけます。
※実際の審査において、お引き受けできないこともあります。
※金融機関によりお取扱いがない場合があります。
④リバースモーゲージ信託と遺言信託
まとめて廉価で手間いらず
リバースモーゲージ、遺言書作成と遺言の執行、遺産整理などご一緒にほがらか信託にお任せください。
お任せいただける場合、お客さまのご負担を軽減させるため、報酬を割り引いております。
信託活用のすすめ ~資産を守るために~ まずはクリック
事例紹介
お問い合わせ・資料請求
ほがらか信託株式会社
〒102-0083
東京都千代田区麹町4-8
麹町クリスタルシティ9階
TEL:03-3511-5695
FAX:03-3511-5696
Copyright(c) ほがらか信託. All rights reserved.